Nieruchomości komercyjne to wyraz zawierający nieruchomości, które są zakupione w sprawie przeprowadzenia konkretnej firmy. Rozchodzi sie g3ównie o to, ?e nie mają one charakteru domowego. Posiad3ości komercyjne to na przyk3ad wszelkiego typu budynki biurowe, hale, sk3adnice, place, siedziby u?ytkowe (komercyjne), centra handlowe itp. Prócz tej ró?nicy, wszystkie zmiany dotyczące posiad3ości dotyczą równie? do nieruchomości handlowych. Tak wiec powinny bya one na przyk3ad tak?e obiektem najmu. Jeśli rozchodzi sie o nieruchomości komercyjne śląsk to w odró?nieniu od nieruchomości o charakterze mieszkaniowym, wyjątkowo istotną role odgrywa w tym momencie lokalizacja. W sytuacji takiej, ?e w danej nieruchomości bedzie przeprowadzana dzia3alnośa, musi ona bya tak usytuowana, aby samo po3o?enie dawa3o idealną reklame. Dlatego te? wiele bran?, zw3aszcza cateringowych i banków dą?y do wykupienia lokalów w obszarze rynku. Niestety stanowiska w centrum są wyjątkowo limitowane i zazwyczaj nic>kompletnie nic sie w tych miejscach nie buduje, a wiec zostaje do dyrektywy tylko rynek drugiej reki. nie jest jednak istotna podczas wszelkiej dzia3alności. Wa?na jest ona dla firm, które są ukierunkowane na losowego konsumenta. Je?eli nadzorujemy przedsiebiorstwo i nie posiadamy du?ej konkurencji, to po3o?enie nie odgrywa ju? tak wa?nej roli, bo jeśli konsument bedzie czegoś w rzeczywistości szukaa to i tak zawita w firmie. Obecnie nie jeden deweloper katowice inwestuje w budowe posesji na popyt kierowanych dzia3alności. Najbardziej systematycznie zdarza sie i? ogromne budowle tworzone są na obrze?ach miasta. Wówczas w jednym ogromnym pawilonie znajduje sie sporo tego typu lokali. Koszt nieruchomości handlowych kszta3tuje sie bardzo ró?nie. Sporo jest zale?ne tutaj od jej kondycji, a tak?e od lokalizacji. Wiadomo, ?e siedziby w centrum bedą o wiele cenniejsze ni? te poza centrum. Dodatkowo nale?y zaznaczya, ?e sporym zainteresowaniem cieszą sie kamienice, poniewa? to dok3adnie one znajdują sie blisko śródmieścia, a pomieszczenia tam znajdujące sie są naprawde bardzo du?e.